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फ्लैट देने के नाम पर साठ करोड़ की ठगी

Meerut

Updated Mon, 01 Oct 2012 12:00 PM IST
कंकरखेड़ा। रुड़की रोड स्थित चार कॉलोनियों में फ्लैट और जमीन खरीदने के लिए दौराला और कंकरखेड़ा क्षेत्र के आधा दर्जन गांव के लोगों ने बिल्डर को रुपये दिए थे। ग्रामीणों का आरोप है कि बिल्डर करीब साठ करोड़ रुपये लेकर फरार हो गया। गुस्साए ग्रामीणों ने कालोनियों में जमकर हंगामा काटा। इतना ही नहीं कई फ्लैटों पर कुछ अज्ञात लोगों ने कब्जा भी कर रखा था। बिल्डर श्याम सुंदर यादव गोरखपुर का बताया जा रहा है।
रुड़की रोड पर मेजर हरीश चंद अपार्टमेंट, कालंदी कुंज, अप्पू ग्रीन और वर्धमान गार्डन कालोनियों में फ्लैट और जमीन देने के नाम पर बिल्डर ने दौराला, मटौर, पल्हैड़ा, दुल्हैड़ा और डोरली के ग्रामीणों से करोड़ों रुपये ले लिए। सौ से अधिक लोगों ने शुरुआती किस्त देकर मकान भी बुक करा लिए। ग्रामीणों राजकुमार, अनिल, प्रदीप, रमेश चौहान और ऊधम सिंह ने आरोप लगाया कि बिल्डर सभी के करीब साठ करोड़ रुपये लेकर शनिवार देर रात फरार हो गया। ग्रामीणों का यह भी कहना था कि उसने एक ही फ्लैट और प्लॉट कई लोगों को बेच दिया था।
गुस्साए ग्रामीण रविवार सुबह सैकड़ों की संख्या में मेजर हरीशचंद अपार्टमेंट पहुंचे और हंगामा करने लगे। बिल्डिंग में करीब 10 से अधिक घरों में ग्रामीणों ने पूछताछ की तो पाया कि कुछ अज्ञात लोगों ने कब्जा कर रखा है। मौके पर पहुंची पुलिस टीम ने लोगाें को शांत कराया। इस बीच कुछ लोग कालंदी कुंज पहुंच गए। कॉलोनी में बिल्डर के खिलाफ नारेबाजी करने लगे। इतना ही नहीं कुछ लोगों ने अप्पू ग्रीन और वर्धमान गार्डन भी पहुंचकर हंगामा किया।
कंकरखेड़ा पुलिस के अनुसार बिल्डर गोरखपुर का बताया गया है और 1998 से मेरठ में कंस्ट्रक्शन का काम कर रहा था। थाना अध्यक्ष कंकरखेड़ा के अनुसार ग्रामीणों ने शुुरुआती किस्त देकर मकान बुक किए थे। एक मकान कई लोगों के नाम पर होने का भी आरोप हैै। बिल्डर के विषय मेें जांच की जा रही है। पीड़ितो की तरफ से दी गई तहरीर पर कार्रवाई की जाएगी।
यह है नियम :
मुख्य नगर नियोजक यशपाल सिंह ने बताया कि किसी भी बिल्डर से फ्लैट खरीदने से पूर्व क्रेता को बिल्डर का ट्रैक रिकॉर्ड, एमडीए से स्वीकृत नक्शा, जमीन पर बिल्डर के कब्जे की स्थिति आदि बिंदुओं की जानकारी लेनी चाहिए। धोखाधड़ी से बचने के लिए यह जरुरी है।
प्रॉपर्टी खरीदने से पहले देख लें बिल्डर का ट्रैक रिकॉर्डेेे
मेरठ। आशियाना के लिए बिल्डर को अपनी गाढ़ी कमाई सौंपने से पहले सावधान हो जाएं। प्रॉपर्टी खरीदने से पहले कुछ सावधानियों का ध्यान रखना जरूरी है। आबूलेन स्थित पीपीपी कांफ्रेंस हॉल में रियल इस्टेट कंपनी इंवेस्टर्स फोरम इंडिया द्वारा आयोजित सेमिनार में लोगों को प्रॉपर्टी खरीदने से पहले कई पहलुओं पर ध्यान देने पर जोर दिया। कंपनी के एमडी नीरज शर्मा ने मेरठ की जनता को राष्ट्रीय राजधानी परिक्षेत्र में हो रहे विकास की जानकारी दी। भविष्य में मेरठ आने वाले प्रोजेक्ट्स के बारे में बताया। इसके अलावा उत्तराखंड हाउसिंग कोऑपरेटिव सोसायटी की जानकारी देते हुए नियमों पर प्रकाश डाला। सेमिनार को सफल बनाने में यूको बैंक, ज्वैलर्स, पीडी शर्मा, मानसिंह निंबेकर, प्रवेश निंबेकर, पंकज कुमार, अभिषेक कुमार, हरेंद्र कुमार आदि ने सहयोग दिया।
सुझाव
बिल्डर का पास्ट ट्रैक रिकॉर्ड देख लें
प्री अप्रूवल की स्थिति
बिल्डर और क्रेता एग्रीमेंट
अनुबंध की शर्तें
ले आउट की छुपी लोडिंग शर्तें
बिल्ट अप क्षेत्र और सुपर एरिया की जानकारी लें
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