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बिठूर की जमीन सोना, स्वरूप नगर भी कम नहीं

Kanpur

Updated Tue, 10 Jul 2012 12:00 PM IST
कानपुर। शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों की जमीन के नए डीएम सर्किल रेट लागू होने से बिठूर की जमीन सोना बन गई है। यहां कृषि क्षेत्र की 1 हेक्टेयर भूमि के दाम में कम से कम 50 लाख रुपये तक बढ़े हैं। शहरी क्षेत्र में स्वरूप नगर और आर्यनगर की जमीन सबसे ज्यादा महंगी हुई है। इसके साथ ही डीएम सर्किल रेट बढ़ने के बाद मंगलवार से रजिस्ट्री कराने वाले शहर, ग्रामीण क्षेत्र के लोगों को ज्यादा स्टांप शुल्क देना पड़ेगा। सहायक उप महानिरीक्षक स्टांप मनोज कुमार ने बताया कि यदि किसी महिला के नाम से रजिस्ट्री कराई जाती है तो 6 फीसदी स्टांप शुल्क देना पड़ता है। पुरुष के नाम की रजिस्ट्री पर 7 फीसदी का स्टांप शुल्क देय होता है। उदाहरण देते हुए बताया कि सिविल लाइंस क्षेत्र में 9.14 मीटर सड़क के पास स्थित प्रति वर्ग मीटर जमीन के पुराने सर्किल रेट 27,500 रुपए थे। इस हिसाब से प्रति 100 वर्ग मीटर जमीन की कीमत करीब 27,50000 होती थी। इस कीमत पर किसी महिला के नाम रजिस्ट्री हुई तो उसे 1,65000 रुपये का स्टांप शुल्क देने पड़ते थे। वहीं, पुरुष को 1,92500 रुपए का स्टांप शुल्क देना पड़ता था। अब सिविल लाइंस क्षेत्र के प्रति वर्ग मीटर जमीन की कीमत 35,000 रुपये हो गई है। इस हिसाब से 100 वर्ग मीटर जमीन की कीमत 35,00000 रुपये आएगी। इस कीमत पर किसी महिला के नाम रजिस्ट्री हुई तो उसे 2,10000 रुपये का स्टांप शुल्क देना पड़ेगा। पुरुष के नाम रजिस्ट्री कराने पर 2,45000 रुपये का स्टांप शुल्क अदा करना पड़ेगा। यानी 100 वर्ग मीटर जमीन की रजिस्ट्री पर अब 45,000 से 52,500 रुपये का अतिरिक्त स्टांप शुल्क देना पड़ेगा।
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