आपका शहर Close

चंडीगढ़+

जम्मू

दिल्ली-एनसीआर +

देहरादून

लखनऊ

शिमला

जयपुर

उत्तर प्रदेश +

उत्तराखंड +

जम्मू और कश्मीर +

दिल्ली +

पंजाब +

हरियाणा +

हिमाचल प्रदेश +

राजस्थान +

छत्तीसगढ़

झारखण्ड

बिहार

मध्य प्रदेश

पावर ऑफ अटार्नी पर सख्ती ने बिगाड़ा खेल

Jalandhar

Updated Thu, 23 Aug 2012 12:00 PM IST
जालंधर। जालंधर व अमृतसर में पॉवर ऑफ अटार्नी पर सख्ती से एनआरआई का पसीना छूट रहा है। एनआरआईज विदेशों से बैठकर पॉवर ऑफ अटार्नी के जरिए जमीनों की खरीद-फरोख्त करते रहते हैं, लेकिन सख्त नियमों ने उनके खेल को बिगाड़ दिया है।
जालंधर व आसपास का इलाका एनआरआई का मुख्य क्षेत्र है और यहां के लाखों लोग विदेशों में बसे हुए हैं। लेकिन वे पंजाब में जमीनों की खरीद पर काफी राशि निवेश करते हैं। उनके कारण ही दोआबा का प्रापर्टी बाजार काफी ऊंचाई पर रहता है। विदेशों में बैठकर जमीन की रजिस्ट्री क रवाना काफी मुश्किल है और दूसरा जमीन को बेचने के लिए एनआरआई बार-बार भारत नहीं आ सकते, इसलिए वह मुख्तारनामे का इस्तेमाल करते हैं।

रोजाना 20-25 पावर आफ अटार्नी आती हैं एनआरआई की
कानून के मुताबिक कोई एनआरआई अगर विदेश में बैठकर जमीन की पॉवर आफ अटार्नी भेजता है तो उसको उसकी एक कापी डिवीजनल कमिश्नर कार्यालय में भेजता है ताकि वहां रजिस्टर होने के बाद उसे कानूनी मान्यता मिल सके। जालंधर कमिश्नर कार्यालय में रोजाना 20 से लेकर 25 पावर आफ अटार्नी रजिस्टर्ड होने के लिए पहुंचती है।

यह है नया नियम
नए नियम के मुताबिक पावर आफ अटार्नी धारक जमीन को बेच तो सकता है लेकिन उससे प्राप्त होने वाली रकम एनआरआई के खाते में जमा करवाएगा, जिससे उसने मुख्तारनामा लिया है।

सरकार को मिलेगा राजस्व
दरअसल पावर आफ अटार्नी के जरिए जिन जमीनों की खरीद-बेच की जाती है, उसके लिए सरकार को दो हजार की फीस ही अदा करनी पड़ती है। सरकार का तर्क है कि पावर आफ अटार्नी धारक जमीन बेच तो सकता है लेकिन पैसा अपने पास नहीं रख सकता। पावर आफ अटार्र्नी के जरिए काला धन पूरी तरह से एडजस्ट हो जाता है, क्योंकि राजस्व विभाग अटार्नी के बारे में आयकर विभाग को सूचित नहीं करता। आयकर विभाग को सिर्फ जमीन की रजिस्ट्री की कापी जाती है। रजिस्ट्री पर जमीन की कीमत का 10 फीसदी राजस्व सरकार को स्टांप ड्यूटी के रूप में देना होता है। अगर एक लाख की रजिस्ट्री करवाई जाएगी तो 10 हजार अदा करने होंगे।

भाजपा के लिए चुनौती
अटार्नी पर सख्ती का मामला अब भाजपा के पाले में है। भाजपा का शहरी क्षेत्रों में खासा जनाधार है और इस मामले में शहरी क्षेत्रों में काफी समस्या खड़ी हो गई है। भाजपा नेता इस बारे में रणनीति बना रहे हैं ताकि सरकार पर प्रेशर बनाकर इसका हल निकाला जा सके।

एनआरआई को छूट मिलनी चाहिए
जालंधर। एनआरआई सभा के पूर्व प्रधान प्रीतम सिंह नारंगपुर का कहना है कि विदेशों में रहने वाले भारतीयों को पावर ऑफ अटार्नी के मामले में छूट मिलनी चाहिए। इस फैसले से एनआरआई में काफी दहशत और रोष है। विदेश से एनआरआई एक जमीन का सौदा करने के लिए भारत नहीं आ सकता, उसको किसी न किसी के कंधे की जरूरत होती है। उसी कंधे को वह अपना अटार्नी बनाता है। ऐसे में सरकार को चाहिए कि वह एनआरआई को इस बात की छूट दे कि वह अपनी अटार्नी भारत में किसी को देकर जमीन कोे बिक वा सकते हैं। इस मामले को एनआरआई सरकार के समक्ष जोरदार ढंग से उठाएंगे, इसको लेकर चरचा चल रही है। इस कठोर फैसले से एनआरआई धक्के खाने पर मजबूर हो जाएंगे।
  • कैसा लगा
Write a Comment | View Comments

Browse By Tags

स्पॉटलाइट

#Menstrual hygiene day: पीरियड्स में रखें इन बातों का ख्याल, वरना हो सकती हैं ये दिक्कतें

  • रविवार, 28 मई 2017
  • +

कई फिल्मों में काम कर चुकीं इस पॉपुलर एक्ट्रेस के साथ बेटे ने किया कुछ ऐसा, फूट-फूट कर रोईं

  • रविवार, 28 मई 2017
  • +

'मि. इंडिया' से स्टार बनी थी नन्ही 'टीना', अब कर रही है ये काम

  • रविवार, 28 मई 2017
  • +

रमजान से जुड़ी इन बातों को नहीं जानते होंगे आप

  • रविवार, 28 मई 2017
  • +

90 के दशक में धमाल मचाने वाली ये स्टार आज कर रही ऐसा काम, दुनिया में हो रहा भारत का नाम

  • रविवार, 28 मई 2017
  • +

Most Read

LoC पर पाकिस्तान ने की गोलीबारी, सेना के 2 पोर्टरों की मौत

pakistan voilates ceasefire on Loc two porters killed
  • रविवार, 28 मई 2017
  • +

J&K: आज फिर घुसपैठ की कोशिश नाकाम, एक आतंकी ढेर

intruder killed on Loc in poonch of jammu and kashmir
  • रविवार, 28 मई 2017
  • +

नीतीश के PM मोदी के साथ लंच पर तेजस्वी का तंज, कहा- चटनी पॉलिटिक्स

cm Nitish kumar will attend pm Modi's banquet
  • शनिवार, 27 मई 2017
  • +

गृह मंत्रालय ने मांगी रिपोर्ट, मायावती बोलीं- भीम आर्मी से कोई संबंध नहीं

mayawati pc on dalits saharanpur violence
  • गुरुवार, 25 मई 2017
  • +

CM के दौरे से पहले दलितों को बांटे गए साबुन-शैंपू-सेंट, कहा- ये लगाकर ही पास जाना

Before visit of CM Yogi Adityanath to Kushinagar's 'Mushar Basti' , Dalits asked to use soaps, scent
  • शुक्रवार, 26 मई 2017
  • +

इसी महीने आ जाएगा मानसून, यूपी में कब हैं बारिश के आसार जानें

monsoon will reach to uttar pradesh after mid june
  • शुक्रवार, 26 मई 2017
  • +
Live-TV
  • Downloads

Follow Us

Read the latest and breaking news on amarujala.com. Get live Hindi news about India and the World from politics, sports, bollywood, business, cities, lifestyle, astrology, spirituality, jobs and much more. Register with amarujala.com to get all the latest Hindi news updates as they happen.

E-Paper
Your Story has been saved!
Top