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आज करा लें रजिस्ट्री, कल से नई दर लागू

New Delhi

Updated Tue, 04 Dec 2012 05:30 AM IST
नई दिल्ली। अगर आपने मकान खरीदा है और रजिस्ट्री पर टालमटोल कर रहे हैं तो मंगलवार तक करा लें। बुधवार से दिल्ली सरकार नए सर्किल रेट लागू करने जा रही है। कैबिनेट के फैसले को उपराज्यपाल तेजेंद्र खन्ना ने स्वीकृति दे दी है। नए सर्किल रेट के लागू होने पर ए श्रेणी कॉलोनी में 100 वर्ग मीटर के प्लॉट पर पुरुषों को 30.10 लाख रुपये और महिला के नाम रजिस्ट्री पर 21.50 लाख रुपये अतिरिक्त ड्यूटी का भुगतान करना होगा। वहीं सबसे निचले पायदान (एच श्रेणी) की कॉलोनी में रजिस्ट्री कराने के लिए 14 हजार से 24 हजार रुपये तक अतिरिक्त भुगतान करना होगा। कैबिनेट ने ए श्रेणी में 200 फीसदी, बी श्रेणी में 50 फीसदी और बाकी में 22 फीसदी स्टाम्प ड्यूटी बढ़ोत्तरी पर 21 नवंबर को मुहर लगाई थी। 21 महीने में तीसरी बार ड्यूटी बढ़ाई गई है। कैबिनेट के फैसले पर उपराज्यपाल की मुहर लग गई है। मंगलवार को अधिसूचना जारी कर दी जाएगी। दिल्ली में जमीन की न्यूनतम कीमत 19.40 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर और अधिकतम 6.45 लाख रुपये तय कर दी गई है। ड्यूटी इसी हिसाब से वसूली जाएगी। कैबिनेट के फैसले के बाद से रजिस्ट्रार कार्यालय में भीड़ बढ़ गई है। अधिकारियों का कहना है कि मंगलवार को चूकने पर रजिस्ट्री के लिए अधिक भुगतान करना होगा।
मुख्य सचिव पीके त्रिपाठी का कहना है कि उपराज्यपाल की मुहर लगने के बाद नई दरें 5 दिसंबर से लागू होंगी। उनका कहना है कि सर्किल रेट वृद्धि से न सिर्फ सरकार का राजस्व बढ़ेगा बल्कि प्रॉपर्टी खरीद-फरोख्त में पारदर्शिता आएगी। कालेधन का प्रवाह कम होगा। इतना ही नहीं लोगों को नए सर्किल रेट के कारण फ्लैट या मकान खरीदने में अधिक लोन मिल सकेगा।

कब कितनी वृद्धि (रेट/प्रति वर्ग मीटर)

श्रेणी वर्तमान दरें 5 दिसंबर, 2012
ए 2,15,000 6,45,000
बी 1,36,400 2,04,600
सी 1,09,200 1,33,200
डी 87,200 1,06,400
ई 47,840 58,400
एफ 38,640 47,100
जी 31,510 38,500
एच 15,870 19,400
-----
सरकार की कमाई 2700 करोड़
अभी राजस्व विभाग को रजिस्ट्री से सालाना 2300-2400 करोड़ रुपये का राजस्व मिल रहा है जो बढ़कर 2700 करोड़ रुपये हो जाएगा। दिल्ली में महिलाओं को स्टाम्प शुल्क 4 फीसदी व पुरुषों को 6 फीसदी चुकाना होता है। साथ में 1 फीसदी रजिस्ट्रेशन शुल्क जमा कराना पड़ता है।
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