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और महंगी होगी प्रापर्टी की रजिस्ट्रेशन

Chandigarh

Updated Wed, 11 Jul 2012 12:00 PM IST
चंडीगढ़। सिटी ब्यूटीफुल में प्रापर्टी की रजिस्ट्रेशन कराना अगले महीने से और महंगा हो सकता है। यूटी प्रशासन जमीनों के कलेक्टर रेट में 10 फीसदी बढ़ोतरी करने पर गंभीरता से विचार कर रहा है। पिछले साल की तरह इस साल भी प्रशासन एक अगस्त से कलेक्टर रेट बढ़ा सकता है। पिछले साल प्रशासन ने कलेक्टर रेट में 15 से 25 फीसदी तक बढ़ोतरी की थी। मोहाली और पंचकूला में तीन माह पहले कलेक्टर रेट बढ़ाए गए थे। इसी को ध्यान में रखते हुए चंडीगढ़ में 10 फीसदी तक कलेक्टर रेट बढ़ाने पर विचार हो रहा है। इस संबंध में पिछले दिनों एक बैठक भी हुई थी और प्रस्ताव को वित्त विभाग के पास भेजा गया है। पिछले साल शहरी क्षेत्र के कलेक्टर रेट में 25 और ग्रामीण क्षेत्र में 15 फीसदी बढ़ोतरी की गई थी।
अभी शहरी क्षेत्र में रिहायशी संपत्ति के लिए रेट 49,920 रुपये प्रति स्क्वायर यार्ड है, जबकि निगम के अधीन आने वाले गांवों में यह रेट 6240 प्रति स्क्वायर यार्ड है। चंडीगढ़ के अन्य गांवों में यह रेट 4160 रुपये प्रति स्क्वायर यार्ड है। व्यावसायिक संपत्ति में इंडस्ट्रियल एरिया फेज एक और दो में कलेक्टर रेट 49,920 रुपये प्रति स्क्वायर यार्ड है। पिछले साल एक अगस्त से पहले शहरी क्षेत्र में रिहायशी संपत्ति के लिए रेट 39,936 रुपये प्रति स्क्वायर यार्ड था, जबकि ग्रामीण क्षेत्र में 4992 रुपये प्रति स्क्वायर यार्ड था। ध्यान रहे कि गांवों में कृषि योग्य जमीन, रिहायशी और व्यावसायिक संपत्ति के लिए भी अलग-अलग रेट तय किए गए हैं। पिछले साल इसे 60 लाख प्रति एकड़ या 15.25 लाख प्रति दो कनाल से बढ़ाकर 70 लाख प्रति एकड़ और 17.50 लाख प्रति दो कनाल किया गया था।
कामर्शियल प्रापर्टी पर लगेगा सर्विस टैक्स !
चंडीगढ़ में कामर्शियल प्रापर्टी भी महंगी हो सकती है। संपदा विभाग की ओर से नीलाम की जाने वाली कामर्शियल प्रापर्टी पर सर्विस टैक्स लगाने पर विचार हो रहा है। साथ ही पिछले वर्षों में हुई नीलामी के दौरान कामर्शियल प्रापर्टी खरीदने वाले लोगों से भी सर्विस टैक्स वसूलने का प्रस्ताव है। सेंट्रल एक्साइज विभाग की ओर से संपदा विभाग को भेजे गए पत्र में कामर्शियल प्रापर्टी पर 12.5 फीसदी सर्विस टैक्स लगाने को कहा गया है। हालांकि संपदा विभाग ने अभी यह तय नहीं किया है कि पिछले वर्षों में कामर्शियल प्रापर्टी खरीदने वाले लोगों से सर्विस टैक्स कैसे वसूला जाए?
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